Muhteşem deniz ve dağ manzarasıyla çevrili bu proje Kıbrıs’ın Tatlısu bölgesinde yer almaktadır.
İki ortak havuz ve bir spor salonu ile hayatınızın en güzel zamanını geçirmenizi sağlayacak tüm bileşenlere sahiptir.

Çatı teraslı 2+1 yarı müstakil villa, deniz manzaralı 1+1 loft daire veya bahce manzarali 1+1 loft daire seçeneklerine sahipsiniz.
Bu proje nefes kesici manzaralar, lüks tesisler ve şaşırtıcı özellikler sunuyor, hepsi sizin rahatliginiz icin tasarlandi.

1 TEMEL KAZISI

Yapılar, mevcut mevzuata uygun olarak hazırlanan ve onaylanmış yapı projesine uygun olarak TS708 donatı çelikleri ve TSEN197/1 Portland çimento çimentosu ile inşa edilip ,onaylanmaktadır.

2 BETONARME ÇERÇEVE
3 TEMEL DOLGU İŞİ
4 AGREGA BETONU
5 TUĞLA İŞİ
10x25x30 yataydan yapılmış dış duvarlar
yatay tuğlalar, 10x20x30 dikey tuğlalı iç duvarlar.
1:2:8 (çimento:kireç:kum) oranında kaliteli delikli tuğlalardan pişirilmiş tuğlalar harçla örülür.

6 DIŞ SIVA
Tüm yüzeyler temizlendikten sonra, ilk kat 1:3 oranında (çimento:kum) ve 0,5 cm’den fazla olmayacak şekilde su ile uygulanır.

Kolon ve kirişlerin duvarla birleşim yerlerine sıva filesi yerleştirilir.İkinci kat sıvada ise daha önce 2 m mesafeden çekül ile soyulan panellerin yüzeyleri 1:2:8 (çimento:kireç:kum) oranında harç ile kaplanır. Harç ve/veya hazır sıva harcı ve/veya bitmiş sıva ve bunların yüzeyleri mastar ile doldurulmuştur.

7 IÇ SIVA
Tüm yüzeyler temizlendikten sonra duvarlara 1:3 oranında (çimento: kum) ve su ile uygulanır.
su, en fazla 0,5 cm. Kolon ve kirişlerin duvara bağlantısı.
Bunların yerine bir alçı filesi uygulanır. 2.1:2:8 (çimento:kireç:kum) ve/veya bitiş sıvası, 2 metre aralıklarla kaldırılan levhaların derzlerine uygulanır ve yüzeyleri bir mastarla düzleştirilir. Üçüncü olarak alçı sıva ve saten alçı uygulanır.

Tavanda: Zemin sıvaya hazır hale getirildikten sonra asmolen tavan üzerine file yerleştirilir. Asmolen blok tavan döşenip Montotex veya muadili malzeme üzerine alçı sıva ve saten sıva, alçıpan üzerine uygulanır.

8 ZEMIN
Kapalı odalardaki şaplar kuru şaplardır ve aşağıdaki yöntemlerle düzleştirilir;
Yüzeyler bir silindir ile ovularak düzeltilir .Islak hacimlerde ve açık alanlarda ise 300’lük şap harcı önceden levhalarla tesviye edilir ve şap ile düzeltilir.

9 YALITIM ÇALIŞMASI
Yalıtım yapılacak tüm yüzeyler toz ve çapaklardan temizlendikten sonra gerekli değişiklikler yapılır ve yüzeyler yalıtım için hazırlanır.

A) 2Temel bağlantı kirişinde bitüm tabakaları çimento esaslı astar uygulanır.

B) Teraslarda 1 m genişliğindeki duvarların alt kısmına, balkonlarda ise tüm alana 1.el çimento esaslı yarı elastik yalıtım malzemesi uygulandıktan sonra üstüne file yerleştirilir, 2. yarı elastik çimento esaslı izolasyon malzemesi uygulanır.

C) Çimento esaslı yalıtım, zeminde 50 cm yüksekliğe kadar, oda duvarlarında, duşlu yerlerde, ıslak hacimlerde 2,2 m’ye kadar 2 el filesi olmadan uygulanır.

D) Saçaklarda bitüm kaplama, 3 mm halı izolasyonunda AL. Yaldız boyası uygulanır.

E) 1+1 çatı katının çatısına AL 3 mm halı izolasyonu. Yaldız boyası uygulanır.

F) Binaların çatılarına yarı plastik çimento esaslı yalıtım malzemesi uygulandıktan sonra 2. yarı plastik çimento esaslı yalıtım malzemesi uygulandıktan sonra şap dökülür ve 2. yalıtım malzemesi tekrar uygulanır.

10 ELEKTRİK
Çalışmalar mevcut mevzuata ve KIB-TEK kurallarına uygun olarak hazırlanan ve onaylanan proje doğrultusunda yürütülmektedir. Malzemeler proje yazarları tarafından seçilir.

11 SERAMİK YAPIŞTIRICI
İç mekanlarda C1TE standardının seramik yapıştırıcısı, dış mekanlarda ise C2TE standardının seramik yapıştırıcısı kullanılmaktadır.

12 DÖŞEME VE FAYANS İŞİ
İç Mekanlar: Tüm binalarda yatak odalarının her birindeki alanlar inşaat sahibinin belirleyeceği renk ve ebatlarda ISO 10545’e uygun seramik kullanılarak seramik ile kaplanacaktır.
60*120 ebatlarında Islak Hacimler: Tüm ıslak hacimlerde duvarlar tavana kadar renk ve ebatlarda fayans kaplıdır.
Boyutlar ISO 10545 standartlarına uygun olarak inşaatçı tarafından belirlenir.
Yatak Odaları: Tüm yatak odalarının zeminleri dokulu ahşap laminant kaplı olacaktır.Genel kullanım alanları ve balkonlar seramik kaplı olacak, merdivenler ise doğal mermer olacaktır (2+1 villalar için geçerlidir, ancak 1+ villalar için geçerlidir). 1 loft dairenin basamakları çelik yapı ve ahşap kaplama olacaktır).

13 ALÜMİNYUM İŞLERİ
Tüm binaların pencereleri çift camlı ve standart kasalı alüminyum pencerelerden yapılmıştır.

14 DUVAR BOYA RENKLERI
A : İç cephe boyaları TS5808 standartlarına uygun akrilik, beyaz boya ve silikon kullanılmaktadır.
B: Dış Cephe Boyası Cephede TS 7847’ye uygun akrilik esaslı, kum rengi boyalar kullanılmaktadır.
15 GİRİŞ KAPISI
Sitedeki tüm mülklerin giriş kapısı olarak çelik kapılar kullanılmaktadır.

16 AHŞAP KAPI İŞLERİ
Tüm binalarda düz iç kapılar ve kasalar MDF malzemeden geçmeli, ses geçirmez contalı ve ses geçirmez contalı ve boyalı geçmeli olarak yapılmaktadır.

17 MUTFAK TEZGAHLARI
Tüm mutfak dolapları sunta ile kaplanacak, görünen yüzeyler high gloss malzeme ile kaplanacak, çekmece kızakları stoperli, duvar kaplaması Tezgah ve dolaplar arası duvar kaplaması Çimstone veya muadili malzeme ile kaplanacaktır.

18 DUVAR DOLAPLARI

Projede gösterilen yerlere , içleri beyaz sunta lamdan görünen yüzeyler is high gloos malzemeden, kanat veya stoperli kayar kapı olarak imal edilecektir.

19 LAVABO VE MUSLUK
Proje müellifleri tarafından belirlenecek modellerde beyaz taşlı evyeler, krom evyeler ve gömme su hazneli krom kaplama çeşmeler kullanılıyor.

20 KORKULUKLAR
İç korkuluklar: Spyder ve 10mm temperli camdan yapılmıştır.
Dış korkuluklar: Zemin kat dışındaki evlerin balkonlarında 1.kattaki ortak koridor AL dikdörtgen kesitli olarak yapılacaktır. Küpeşte ve 10mm temperli cam.

Ortak korkuluklar: genel kullanım için merdiven korkulukları tüm bina türlerinin korkulukları, yuvarlak AL. küpeşteli

21 MERDİVEN
C : Villalarda standart betonarme merdivenler ve doğal mermer kaplı merdivenler bulunacaktır.
B: Loft dairelerde basamak çerçeveleri çelikten yapılmış ve doğal ahşapla kaplanmıştır.

22 SIHHI TESISAT IŞLERI
A : Temis’teki soğuk su boruları için normal PPRC boru
Su tesisatlarında sıcak su boruları için folyolu PPRC boru kullanılacaktır.
B : Atık su tesisatlarında tüm ek yerlerinde conta bulunan kalın plastik borular kullanılacaktır.

23 SICAK SU
Geliştiricinin uygun gördüğü tüm dairelerde dairelerin büyüklüğüne göre 60 lt (1+1) ve 80 lt (2+1) elektrik bağlantılı ve termostatlı termosifonlar kullanılmaktadır.

24 SU HAVUZU
Tüm binalar için sahaya merkezi su deposu yapılacak ve sisteme gerekli basınçta basılacaktır.

25 ASMA TAVAN
Asma tavanlar iç mimarın tasarımına uygun olarak yapılmaktadır.

26 PERGOLA
Pergolalarda alüminyum dikdörtgen profiller ve ahşap yapı profili kullanılmaktadır.

27 PEYZAJ
Sahadaki tüm peyzaj alanları, yerleşim ve bitkilendirme ile birlikte inşaatçılar tarafından belirlenecektir.
Ev sahiplerinin bahçe tesis etmek istemesi halinde, proje sahiplerinin, inşaatçıların ve site yönetiminin onayladığı ve/veya izin verdiği ağaç veya bitki türü dikilecektir.